沙田 該地段 成交 範疇 現時 反映 溫和 然而 調整 的 情況。市值 而言，依據 近期 的 資料，細單位 的 叫價 約莫 在 X萬元 至 Y萬元 之間，至於 較大面積 的 單位 會 https://scco.com.hk/%e5%af%b6%e7%a6%8f%e8%b2%b7%e8%b3%a3/